Недвижимость и аренда
Аренда недвижимости в 1С — это автоматические начисления по сотням договоров: фикс, индексация, переменная часть по счётчикам, пени и депозиты. 1С:Аренда и управление недвижимостью ведёт реестр объектов и площадей, формирует счета и акты пакетом и показывает заполняемость. Для застройщиков — 1С:Девелопмент и Риэлтор: продажи квартир, шахматка, эскроу.
С чем сталкивается отрасль
Начисления вручную
Каждый месяц бухгалтер собирает счета по договорам в Excel — ошибки и просрочки.
Переменная часть — мучение
Показания счётчиков, коммуналка и компенсации пересчитываются вручную.
Должники узнаются поздно
Просрочка всплывает через месяцы; пени не начисляются — деньги теряются.
Площади и договоры не сходятся
Кто какую площадь занимает и по какой ставке — в головах менеджеров.
Индексация забывается
Повышение ставок по договору пропускается — арендодатель дарит деньги.
Что автоматизируем
Реестр объектов и площадей
Здания, этажи, помещения, статусы и заполняемость — графически и в отчётах.
Массовые начисления
Счета и акты по всем договорам пакетом: фикс, индексация, формулы.
Переменная часть
Счётчики, тарифы, компенсация коммуналки — расчёт автоматический.
Контроль оплат и пени
Дебиторка по арендаторам, автоматические пени, акты сверки.
Депозиты и удержания
Обеспечительные платежи: приём, зачёт, возврат.
Для девелопера
1С:Девелопмент и Риэлтор: шахматка, брони, ДДУ, эскроу, ипотечные сделки.
Отраслевые требования — настроим и подключим
Программы 1С для отрасли
Подберём конфигурацию под специфику вашего бизнеса — типовую или отраслевую.
1С:Аренда и управление недвижимостью
Договоры аренды, начисления, объекты
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости
Продажи и бронирование объектов
1С:Бухгалтерия
Учёт и расчёты по аренде и продажам
Не уверены, что подойдёт? Поможем выбрать бесплатно — подберём решение и рассчитаем стоимость.
От знакомства до сопровождения
Знакомимся с процессами
Слушаем, как устроена работа, и находим узкие места учёта.
Подбираем решение
Конфигурация, редакция, число мест — без лишних лицензий.
Внедряем и переносим данные
Настройка под отрасль, перенос справочников и остатков, интеграции.
Обучаем и сопровождаем
Курс для сотрудников и поддержка с обновлениями под закон.
Смежные отрасли
Все отрасли →Частые вопросы
Сколько договоров потянет система?
Сотни и тысячи: начисления формируются пакетно за минуты. Узким местом обычно является не 1С, а ручной ввод показаний — его тоже автоматизируем (загрузка из файлов, личные кабинеты, АСКУЭ).
Как учитывается переменная арендная плата?
Формулами в договоре: показания счётчиков × тарифы, процент с оборота арендатора, компенсации. Система считает сама и кладёт расшифровку в счёт.
Подходит ли решение управляющей компании БЦ/ТЦ?
Да, это основной сценарий 1С:Аренды: пул объектов, арендаторы, эксплуатационные расходы, заявки. Для УК ЖКХ — отдельные решения (Расчёт квартплаты, Учёт в УК).
Что предложите застройщику?
1С:Девелопмент и управление недвижимостью + 1С:Риэлтор: шахматка и стадии продаж, брони и ДДУ, эскроу и ипотека, передача квартир. Свяжем с бухгалтерией по 214-ФЗ.
Остались вопросы по 1С?
Расскажите о задаче — подберём конфигурацию, рассчитаем стоимость и предложим план внедрения. Консультация бесплатна.